（图一）李汶桐

（图二）校友分享

（图三）分享现场

当我们踏入大学校园的那一刻起，就站在了人生的一个新起点上。这是一段充满机遇和挑战的时光，做好规划可以帮助我们更好地度过这段宝贵的时光，那么，如何在大学四年里明确自己的方向，并为之努力奋斗呢？人居环境学院邀请到23届房地产开发与管理专业李汶桐学姐来为我们分享她在房地产行业发展的宝贵经验和见解。孙毅老师说：房地产行业曾经是经济增长的强大引擎，如今，它正站在变革的十字路口。虽然当前行业面临着一些挑战，但随着国家政策的不断调整和市场的逐步规范，房地产行业将逐渐回归理性发展的轨道。同学们应该对行业的未来充满信心，做好自己未来的发展规划。李汶桐，23届房地产开发与管理专业毕业生，招商局蛇口工业区控股股份有限公司(招商蛇口)西安公司营销策划岗。校友分享李汶桐学姐为我们分享的主题是："五年后的我"。“结果不是从一开始确定的而是在过程中改变的”进入欧亚学院只是大家的起点，但不决定大家的终点。

（第一个五年）2019-2024我在做什么？在学校：拥有明确的目标。知道自己想要做什么？想要成为什么样的人？在此基础上为之努力加以奋斗。加入工作室，获得更多资源；参与项目，对整个行业有了更深的了解；做网络写手，打开视野，看到更多的行业资讯；在公司:第一阶段做客研；建立多维度市场监测的认知体系与逻辑思维；独立撰写市场周报6份，月报1份，提升对西安房地产行业的敏感度。“终身客户计划”与客户建立长期、稳定且可持续的关系，为客户提供贯穿其整个生命周期的优质服务和价值，提高客户满意度和忠诚度，实现企业与客户的共同成长和发展。第二阶段做销售；销售是终身要学习的非常重要的技能。销售要把自己“产品化”，在取场其实就是自我推销的过程，销售也是一个项目至关重要的灵魂，是一个项目的操盘手和策划的“灵魂传递者”。是操盘手最重要的枪支，更是策划理念与市场对接的桥梁。第三阶段做策划；问题的解决者，需求的满足者。（第二个五年）2024-2029我会做什么？”看书“、成为时间的主宰者、成为自己想要成的人。找到自己的目标进行拆解。在实现目标的过程中，难免会遇到各种挑战和困难。但是，当目标被拆解后，这些挑战和困难也会变得更加具体和可应对。我们可以针对每个小目标制定相应的解决方案，逐步克服困难。这种逐步攻克难题的过程会让我们在面对挑战时更加从容，增强我们的抗压能力和解决问题的能力。推荐书籍：1.先支付自己。《穷爸爸，富爸爸》2.你开始做，运气、宇宙、或者是更高的力量都会发声作用。《有钱人和你想的不一样》。

房地产行业在西安的发展前景：1.人口持续增长：尽管西安的人口增速有所放缓，但仍保持着正增长的趋势。人口的增长为房地产市场提供了基本的需求支撑，无论是刚性需求还是改善性需求都有一定的市场空间。2.城市建设加速：西安作为国家中心城市，城市基础设施不断完善，地铁网络不断扩展，城市的辐射力和吸引力不断增强。例如，新的地铁线路开通会提升周边区域的交通便利性，进而带动沿线房地产项目的发展，提高区域的土地价值和房产价值。3.产业发展良好：西安拥有众多的高校、科研机构和产业园区，高新技术产业、制造业等发展迅速，吸引了大量的人才和企业入驻。产业的发展带来了人口的聚集和收入的增加，为房地产市场创造了更多的需求。4.城市更新带来新的项目机会：西安存在大量的老旧小区和城市更新区域，城市更新项目的推进将为房地产行业带来新的发展机遇。通过老旧小区改造、棚户区改造等方式，可以改善居民的居住环境，同时也为房地产企业提供了新的项目开发和投资机会。

学生收获;“五年前的我,五年后的我，把自己当成一件商品，多读书，做好人生规化，把长远目标细分为一个个小目标”。李汶桐学姐分享自我成功的经验,不以长篇大论谈诉,仅以短小精悍释之,引人深思—以后我该何去何从,从事什么工作,想成为一个什么样的人?也让人顿悟"少壮不努力、老大步伤悲"之感想让自己有了信心,目标,对以后的路该怎么走不在迷茫。——2024级房产学生。她用自己的亲身经历告诉我，每一个微小的努力都是通往成功不可或缺的基石，而每一次对机遇的精准把握，则是人生转折的关键。这让我深刻体会到，在大学这段宝贵的时光里，我不仅要扎实学习专业知识，更要学会敏锐洞察，勇敢抓住每一个能够让自己成长的机会。她的成功，是对“天道酬勤，机遇偏爱有准备的人”这一真理的最好诠释。我将以此为镜，砥砺前行，用汗水浇灌梦想，用智慧捕捉未来，期待在人生的舞台上绽放属于自己的光彩。——2024级房产学生学姐用她五年之间的经验告诉我们，在未来要把握一切机会，告诉我们未来的方向，那月薪一万五不只是简单的数字，而是努力奋斗后的甘甜。现在的我正处于大学起点，在这次讲座之后，我将珍惜学姐给于我们的经验，并在未来努力学习，砥砺前行，在大学这一成长的舞台跳出属于我的“青春舞”。——2024级房产学生牟腾老师：本次校友分享房地产行业的活动是一次非常成功的活动，为同学们提供了一个难得的学习和交流机会。希望同学们能够以此次活动为契机，不断努力学习和提升自己，为未来的职业发展做好充分的准备。本次校友分享活动为同学们提供了宝贵的经验和启示。希望同学们能够汲取优秀校友的身上闪光点，在未来的学习和职业发展道路上明确方向，积极进取，实现自己的人生价值。期待更多的校友交流活动，为同学们的成长助力。